Chống Thấm Tầng Hầm (gồm đáy tầng hầm, sàn, vách tầng hầm) là công việc không thể thiếu trong thi công công trình xây dựng.
Tầng hầm, đáy tầng hầm là nơi đặt nền móng vững chắc cho cả công trình. Do đó chống thấm tầng hầm Phương Nam Cons hiệu quả chính là góp phần tạo nên sự vững chắc cho toàn bộ công trình.
Mục lục
Tại sao cần chống thấm tầng hầm
Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng của một tòa nhà hay ngôi nhà được thiết kế bố trí xây dựng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới tầng trệt (sàn) và nằm sâu trong lòng đất (nằm âm dưới đất).
Tầng hầm nhà cao tầng là phần nền móng của mỗi công trình, được thiết kế phục vụ cho nhiều mục đích hoạt động khác nhau, ví dụ như:
– Hầm để xe, gara ô tô giải quyết tình trạng thiếu diện tích sân bãi ở những nơi đất chật người đông như ở TPHCM, Hà Nội.
– Tầng hầm kinh doanh dịch vụ như các khu chung cư cao cấp: Vinhomes Central Park…
– Tầng hầm trữ hàng của các công ty, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh.
– Tầng hầm gia đình để làm kho lưu trữ hàng hóa.
Do đó việc thiết kế thi công chống thấm tầng hầm là công việc cần làm chuẩn chỉ ngay từ khâu thiết kế.
- Tầng hầm là nền móng cho cả một công trình hàng chục tầng là nơi chịu áp lực lớn nhất. Nếu không chú trọng chống thấm ngay từ đầu. Tầng hầm thấm dột sẽ làm giảm sự kiên cố, nhanh xuống cấp mang đến những nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm.
- Hầm nhà cao tầng thường phải đào sâu, dễ chạm đến các mạch nước ngầm nên nguy cơ bị thấm ngược rất cao.
- Hầm bị ẩm ướt làm ảnh hưởng đến các hoạt động kinh doanh, hoặc làm hư hỏng hàng hóa nguyên vật liệu đang trữ tại đó.
- Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng để đảm bảo yếu tố mỹ quan, không gian khô ráo, sạch sẽ.
Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tầng hầm
Tầng hầm bị thấm nước do nhiều nguyên nhân khác nhau, có thể kể đến một số những nguyên nhân sau đây:
– Quy trình thiết kế không đảm bảo tuân thủ đúng. Thiết kế qua loa và chưa hiểu rõ bản chất của việc chống thấm tầng hầm.
– Chưa tìm được giải pháp thi công chống thấm tầng hầm phù hợp. Chọn giải pháp chống thấm giá rẻ, kém chất lượng từ phía nhà thầu thi công.
– Quá trình đổ bê tông chống thấm kém chất lượng, tạo ra độ rỗng khiến nước bị thấm.
Chống thấm tầng hầm đã có bề mặt thi công trước
Phương án thi công chống thấm tầng hầm này áp dụng cho những tầng hầm đã được thi công xong, được chuẩn bị sẵn sàng. Cụ thể áp dụng như sau:
- Loại bỏ sạch các tạp chất trên bề mặt của tầng hầm.
- Tiến hành làm bằng phẳng bề mặt tầng hầm. Loại bỏ các vết lồi, lõm.
- Đảm bảo bề mặt chống thấm phải sạch sẽ, bằng phẳng.
- Với những vết nứt tầng hầm sẽ được sửa chữa lại. Thực hiện trám bằng vữa sửa chữa có phụ gia.
Chống thầm vách tầng hầm bằng sơn chống thấm hoặc sản phẩm dạng quét
B1: Tiến hành bo góc chân tầng hầm và bão hòa nước
Mục đích: tránh cho bê tông bị háo nước khiến vật liệu chống thấm không ngấm được sau vào bề mặt của tầng hầm để tạo liên kết.
Tiến hành bo góc chân tầng hầm bằng sika latex/sika latex TH + xi măng cát vàng.
Quét lớp mỏng chống thấm, dưới lưới thủy tinh và bo góc với bề mặt rộng từ 10 – 15cm.
B2: Chọn vật liệu chống thấm tầng hầm
Tùy theo đặc trưng, nhu cầu có thể chọn các vật liệu chống thấm khác nhau. Hiện nay phổ biến nhất là sơn chống thấm.
Đảm bảo các lớp chống thấm cần vuông góc và quét theo 1 chiều từ trên xuống dưới.
Độ dày lớp chống thấm trùng bình là 1mm/lớp. Mỗi lớp kéo dài từ 1 – 2kg. Liều lượng sử dụng tùy theo từng tầng hầm có thể dao động 2 – 6kg.
Nếu nhiều người thi công cùng lúc thì trộn vật liệu tổng hợp rồi chia ra các thùng nhỏ để thi công.
